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物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動；物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分；狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業(yè)管理應(yīng)當包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程。 愛康物業(yè)在管代表性項目：南京生物醫(yī) 藥谷研發(fā)大廈是中國和丹麥合作項目，總投 資 4 億元，位于南京市高新開發(fā)區(qū)永新路和星火路交叉口西北側(cè)，占地面積 2.2 萬平方米，是集孵化、研發(fā)及辦公場地為一體的醫(yī) 藥基地。我公司已進駐物業(yè)管理及保潔人員 50 人，已經(jīng)達到無菌化的保潔標準。