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資產評估 - 特點 一、現實性 現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。 二、市場性 市場性是指資產評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。 三、預測性 預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。 四、公正性 公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產業(yè)務的需要，而不是服務于資產業(yè)務當事人的任何單獨一方的需要。 五、咨詢性 咨詢性是指資產評估結論是為資產業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產業(yè)務定價決策負責。 資產評估 - 資產評估的六要素 1、資產評估的主體，即進行資產評估的專業(yè)人員； 2、資產評估的客體，即被評估的對象； 3、資產評估的目的，即需要進行資產評估的原因； 4、資產評估的標準，即資產評估依據的價格、技術等標準； 5、資產評估的程序，即資產評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟； 6、資產評估的方法，即評估運用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法； 7、評估的基準日，即評估時所依據的時點； 8、評估的價值類型，即評估時所認定的資產的價值屬性。 資產評估_千百萬資產評估_無形